Ön satış projelerinde müteahhitler inşaat finansmanını erken alıcılarla karşılar. Karşılığında alıcılara piyasa fiyatının yüzde 15-30 altında fiyat sunulur. Risk şu: proje bitene kadar yıllar geçebilir, inşaat durabilir ya da teslim gecikebilir. Müteahhidin güvenilirliği kritik.
Ön satış projeden daire aldım, yüzde 20 indirimle çok cazip görünüyordu. Teslim 18 ay gecikti, bu sürede hem kira ödedim hem kredi taksiti. Hesaplayınca indirim avantajı büyük oranda eridi. Bir daha yaparım ama sadece çok güvenilir müteahhitle.
