Mortgage'da satın aldığın mülk bankaya teminat olarak gösterilir. Aylık taksitler anapara ve faizden oluşur. Vade genellikle 10-30 yıl arasında. Türkiye'de yüksek enflasyon ortamında değişken faizli mortgage çok riskli; sabit faizli tercih edilmeli ama bankalar çoğunlukla kısa vade sunuyor.
Türkiye'de mortgage faizleri yüzde 40-50'leri gördü, bu ortamda uzun vadeli kredi almak çok riskli. Toplam geri ödeme miktarı ana borçtan 3-4 kat fazla olabiliyor. Bu yüzden mümkünse peşinatı artırıp kredi miktarını minimize etmek öneriliyor.
